2003〜2013年築, 専有面積53.71㎡〜73.71㎡の平均販売価格
大阪府
66.5万円/㎡
前年比+11.3%
大阪市中央区
103.3万円/㎡
前年比+34.4%
サーパス松屋町筋
大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩7分
2008年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
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12階 / 63.71㎡の場合
相場
4,851万円
76.1万円/㎡
2,675
4,126
5,576
7,027
AI査定結果
推定相場価格
4,851万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,126万円〜5,576万円
64.8万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
サーパス松屋町筋
4,700万円（73.8万円/㎡）/ 12階 / 63.71㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 4,700万円 | 73.8万円 | 12階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/31 | 4,680万円 | 73.5万円 | 8階 | 63.71㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/10/07 | 4,500万円 | 70.6万円 | 12階 | 63.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,080万円 | 64.0万円 | 7階 | 63.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,400万円 | 62.8万円 | 12階 | 38.21㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/05/11 | 4,180万円 | 65.6万円 | 7階 | 63.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,280万円 | 69.7万円 | 10階 | 47.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 4,280万円 | 67.2万円 | 7階 | 63.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,380万円 | 68.7万円 | 7階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 4,500万円 | 61.3万円 | 14階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,680万円 | 63.7万円 | 6階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 3,390万円 | 61.9万円 | 6階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 65.3万円 | 6階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2022/09/29 | 2,480万円 | 64.9万円 | 13階 | 38.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 2,980万円 | 63.3万円 | 4階 | 47.06㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 4,700万円 | 73.8万円 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/21 | エステムコート谷町四丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 4,180万円 | 77.0万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/26 | プラウドジェム内久宝寺 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/31 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 4,580万円 | 85.1万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/26 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.51㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/26 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 69.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2024/03/07 | シティハウス松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 4,280万円 | 57.8万円 | 73.99㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/30 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 4,800万円 | 66.0万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/05 | プラネスーペリア安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 5,380万円 | 70.6万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/09 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,980万円 | 82.4万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/18 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 3,300万円 | 60.0万円 | 55.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、大阪市中央区では34.4%上昇しています。
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